نگاهی به قراردادهای مشارکت در ساخت از زوایای مختلف

نگاهی به قراردادهای مشارکت در ساخت از زوایای مختلف

انواع قرارداد مشارکت در ساخت و ساز، بین سازنده و مالک یک زمین منعقد می‌شوند. در این نوع از قراردادها باید پیش‌ از هر کاری، طرفین از نحوه تنظیم و مشخص کردن میزان سهم خود، آگاهی کامل را به دست آورند و سپس آن را در متن قرارداد خود مشخص سازند. قراردادهای مشارکت در ساخت را می‌توان به ۳ دسته ... ادامه مطلب
صفر تا صد بازسازی منزل مسکونی

صفر تا صد بازسازی منزل مسکونی

 روش ها، زمان مورد نیاز و قدم های عملی برای بازسازی خانه عموما ثابت و یکسان نیست و به نوع پروژه و درخواست مشتری بستگی دارد. اما اگر بخواهیم از صفر تا صد بازسازی منزل مسکونی را به صورت موردی و مرتب شده بررسی کنیم به لیست زیر می رسیم. 1. تعیین حجم بازسازی و قسمت هایی از خانه که ... ادامه مطلب
نکات طلایی درباره قرارداد مشارکت در ساخت

نکات طلایی درباره قرارداد مشارکت در ساخت

قرارداد مشارکت در ساخت و نکات حقوقی مرتبط با آن از دشوارترین و پیچیده ترین مباحث در دعاوی موجود در دادگاه‌های دادگستری است و بعضا بین قضات دادگستری نیز در نکات حقوقی قراردادهای مشارکت در ساخت اختلاف نظرهای جدی مشاهده می‌شود. بنابراین انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت و مدیریت حقوقی آن تا خاتمه پروژه از اهمیت ویژه ای برخوردار است. ... ادامه مطلب
انتخاب بهترین کفپوش در بازسازی

انتخاب بهترین کفپوش در بازسازی

انتخاب کفپوش مناسب در بازساری منزل یا محل کار می‌تواند چالش‌برانگیز باشد. تنوع بالای متریال‌ها و طرح‌ها، انتخاب را دشوارتر می‌کند. در این مقاله، به مقایسه کفپوش میکروسمنت با پارکت و لمینت می‌پردازیم تا به شما در انتخاب بهترین گزینه کمک کنیم. میکروسمنت چیست؟ میکروسمنت، نوعی کفپوش مدرن و دکوراتیو است که از ترکیب سیمان، رزین، مواد معدنی و رنگدانه‌ها ... ادامه مطلب
عدم انجام تعهدات در مشارکت در ساخت

عدم انجام تعهدات در مشارکت در ساخت

برخی از مردم تصور می‌کنند در صورتی که طرفین یک قرارداد به تعهدات خود عمل نکنند، می‌توانند قرارداد را فسخ کنند و از قید تعهدات متقابل رها شوند. به عنوان مثال، عدم انجام تعهدات در مشارکت در ساخت باعث بروز اختلافات زیادی خواهد شد. با توجه به اینکه سازندگان ساختمان، به طور معمول، اطلاعات بیش تری از افراد عادی در ... ادامه مطلب
نحوه انتقال سند در مشارکت در ساخت

نحوه انتقال سند در مشارکت در ساخت

نحوه انتقال سند در مشارکت در ساخت چه به صورت قهری و چه به صورت ارادی، باعث انتقال جایگاه و موقعیت قراردادی یک طرف به شخص ثالث خواهد شد. در فرآیند انتقال سند در مشارکت در ساخت تمامی حقوق و تعهدات طرف قرارداد به شخص ثالث منتقل می‌شود. قابلیت انتقال سند در مشارکت در ساخت قرارداد های غیر مالی و ... ادامه مطلب
نحوه تقسیم واحد‌ها در مشارکت در ساخت

نحوه تقسیم واحد‌ها در مشارکت در ساخت

نحوه تقسیم واحد‌ها در مشارکت در ساخت از موضوعات بسیار مهمی به حساب می‌آید که هر دو طرف این قرارداد یعنی مالک و سازنده باید در زمان تنظیم کردن و امضا شدن قرارداد مشارکت به آن توجه ویژه‌ای داشته باشند. هر چند دو طرف قرارداد مشارکت با یکدیگر در پروژه شریک هستند اما لازم می‌باشد که قبل از شروع و ... ادامه مطلب
اختلاف در مشارکت در ساخت

اختلاف در مشارکت در ساخت

اختلاف در مشارکت در ساخت با توجه به حجم بالای این نوع از قرارداد‌ها و پروژه‌ها در شرایط امروز کشور، یکی از شایع‌ترین موضوعات در حوزه دعاوی ملکی می‌باشد. انواع اختلاف در مشارکت در ساخت این اختلافات از نظر منشأ، شامل ۲ دسته می‌باشند : قراردادی غیر قراردادی اختلافات قراردادی به ۲ دسته اختلاف در تفسیر قرارداد و اختلاف در ... ادامه مطلب
انواع قرارداد مشارکت در ساخت

انواع قرارداد مشارکت در ساخت

در این مقاله قصد داریم انواع قرارداد مشارکت در ساخت را به شما عزیزان توضیح دهیم. به دلیل قیمت بالای ملک و مصالح، بیش تر کسانی که قصد ساخت خانه دارند به تنهایی توانایی انجام این کار را ندارند. حتی افراد به تنهایی قادر به نوسازی ملک خود نیستند. به همین علت این اشخاص طی قراردادی با عنوان قرارداد مشارکت ... ادامه مطلب
نکات مهم که باید برای مشارکت در ساخت بدانید!

نکات مهم که باید برای مشارکت در ساخت بدانید!

قرارداد مشارکت در ساخت یک قرارداد مهم است که در هنگام تنظیم آن، توجه به نکات مهم ضرورت دارد. بدین ترتیب با رعایت مفاد قرارداد به صورت صحیح هیچ یک از طرفین متضرر نخواهد شد. مشارکت در ساخت برای پروژه‌های مختلف از جمله ساختمان‌های مسکونی و تجاری قابل اجرا می‌باشد. در این نوع قرارداد طرفین ملزم به رعایت مسائل حقوقی ... ادامه مطلب