قیمت بازسازی ساختمان بر اساس متر مربع محاسبه می‌شود؛ از این رو عوامل بسیاری از جمله میزان تغییرات، مواد و مصالح، اجزای به کار رفته، کیفیت و سطح کار در هزینه کار اثرگذار هستند. به طور کلی این عوامل عبارتند از:
- متراژ ساختمان
- بازسازی آشپزخانه، سرویس بهداشتی
- حجم بازسازی
- فصل بازسازی
- دستمزد کارگر و پیمانکار
- طرح و نقشه مورد استفاده در بازسازی ساختمان
- مواد و مصالح به کار رفته در عملیات بازسازی
آیتمهای چک لیست بازسازی ساختمان
- تخریب دیوارهای اضافه و تیغه بندی جدید برای داخل خانه
- عوض کردن در و پنجره های قدیمی و استفاده از درب های ضد سرقت برای افزایش امنیت خانه
- تغییر آشپزخانه و تعویض کابینت ها و شیرآلات و…..
- تعویض پوشش و عایق پشت بام ساختمان
- ایجاد کف سازی جدید و استفاده از سرامیک، سنگ یا انواع کف پوش‌های جدید
- تعویض و تجدید برق کشی
- نقاشی مجدد دیوار ها ویا استفاده از کاغذ دیواری
- بررسی مشکلات مربوط به رطوبت در قسمت های مختلف خانه
- بررسی چاه فاضلاب و تعویض لوله کشی‌ها و شیرآلات
- تغییر نمای خارجی ساختمان
برای راهنمایی بیشتر با ما تماس بگیرید
09125282353
021-44033056
021-44034351
021-44033799
021-44022408
مشاهده اطلاعات کامل تماس با شرکت ابنیه سازان آدینه
دستمزدها در چک لیست بازسازی
- دستمزد طراحی پلان معماری
- دستمزد طراحی 3 بعدی داخلی
- دستمزد محاسبات و تهیه نقشه های مقاوم سازی ساختمان
- دستمزد تهیه نقشه های تأسیساتی
- دستمزد اجرای مقاوم سازی
- دستمزد نظافت نمای ساختمان
- دستمزد تعمیر نمای ساختمان مانند پیچ کردن سنگها
- دستمزد تخلیه یا پر کردن چاه قدیمی و حفر چاه جدید
- دستمزد نیروهای کارگری
- دستمزد حمل نخاله
- دستمزد رابیتس کاری
- دستمزد گچکاری
- دستمزد بنایی
- دستمزد اجرای درای وال یا کناف کاری
- دستمزد لوله کشی آب
- دستمزد اجرای لوله کشی فاضلاب و لوله های هواکشها و تهویه مطبوع
- دستمزد اجرای لوله کشی پکیج و رادیاتور
- دستمزد نصب رادیاتورها
- دستمزد لوله کشی گاز
- دستمزد تعمیرات موتورخانه
- دستمزد اجرای تأسیسات برقی
- دستمزد اجرای سیمکشی تلفن، درب بازکن (آیفون)، آنتن مرکزی و….
- دستمزد نصب تجهیزات و لوازم برقی و روشنایی، مانند لوستر، چراغهای نور مخفی، آویزها، چراغهای دیواری، روشنایی محوطه، نورپردازی نما، نورپردازی مشاعات و…
- دستمزد نصب دوربین
- دستمزد تعمیر، بازسازی یا نصب آسانسور
- دستمزد کاشیکاری سرویسهای بهداشتی
- دستمزد اجرای سنگ، سرامیک، موزائیک، لیمنیت، پارکت یا هر کفپوش دیگری
- دستمزد نصب درب و پنجره های دو جداره
- دستمزد جوشکاری
- دستمزد نیروهای کار نظافتی
- دستمزد نصب تجهیزات آشپزخانه
- دستمزد نقاشی
- دستمزد اجرای کاغذ دیواری
- دستمزد ساخت لوازم چوبی مانند کمد دیواری یا درب اتاقها
- دستمزد اجرای ایزوگام
- دستمزد نصب درب ضد سرقت
- دستمزد ساخت چهارچوبهای آهنی درب اتاقها
- دستمزد تعمیر یا نصب تأسیسات سرمایشی مانند کانالکشی برای کولر
- دستمزد تعمیر یا نصب تأسیسات گرمایشی
- دستمزد محوطه سازی و اصلاح فضای سبز
- دستمزد تعمیر و بازسازی استخر و موتورخانه
- دستمزد پیمانکاری یا مدیریت پروژه بازسازی
هزینه برای خرید، اجاره و تهیه مصالح و لوازم در چک لیست بازسازی
در این بخش هزینه، مبالغ و هزینه هایی را که برای خرید یا اجاره و تهیه مصالح، ابزار، لوازم و تجهیزات مختلف برای اجرای پروژه بازسازی استفاده می‌شود به طور کامل لیست شده‌اند:
- هزینه اخذ مجوز و پرداخت عوارض مربوطه
- هزینه خرید مصالح مانند گچ، سیمان، پودر سنگ، پوکه معدنی، چسب کاشی، چسب بتن، ماسه، آجر، بلوک سیمانی، بلوک گچی و…
- هزینه خرید مصالح و لوازم نقاشی ساختمان، از قبیل رنگ، تینر، قلم مو، کاردک، غلطک و…
- هزینه خرید کاغذ دیواری
- هزینه خرید لوازم چوبی یا ام دی افی یا چوب و ام دی اف خام برای ساخت لوازم چوبی
- هزینه خرید مصالح فولادی مانند پروفیل فولادی، ورق فولادی، ملگرد و رابیتس برای رابیتس کاری و…
- هزینه خرید لوازم آهنگری مانند صفحه برش، الکترود و هزینه خرید آیتمهای آهنی، فولادی و استیل آماده مانند درب ورودی ساختمان، درب ورودی پارکینگ، حفاظ پنجره ها، حفاظ روی دیواره محوطه، نرده راهپله ها، نرده بالکن یا تراس و…
- هزینه خرید یا اجاره تجهیزات مانند تخته بشکه، داربست، چکش برقی یا چکش تخریب (هیلتی)، شلنگ و…
- هزینه خرید تجهیزات و لوازم مصرفی مانند کاردک، ماله، استانبولی، شمشه گچکاری، شمشه بنایی و…
- هزینه تجهیز گارگاه اعم از منبع آب، تأسیسات موقت برای استفاده نیروهای کار
- هزینه خرید لوازم و تجهیزات لوله کشی آب و فاضلاب و هواکشها مانند لوله های پوش فیت برای فاضلاب و لوله های پلیکا برای هواکشها، هواکش، دریچه، اتصالات و…
- هزینه خرید لوازم و تجهزات لوله کشی گاز مانند لوله، اتصالات، نوار پرایمر، شیر گاز، گیج فشار گاز و…
- هزینه خرید لوازم و تجهیزات برقی و الکتریکی مانند لوله برق، اتصالات، سیم، کابل، کلید، پریز، چسب برق، جعبه فیوز، فیوز برق
- هزینه خرید درای والها (کناف) و تجهیزات مربوطه مانند پنل گچی، پنل سیمانی، سازه های درای وال (کناف)، اتصالات، پیچ، بتونه مخصوص درز گیری (کناف)، توری مخصوص درزگیری و…
- هزینه خرید لوازم بهداشتی مانند روشویی، شیرآلات، کاسه توالت ایرانی، توالت فرنگی، فلاش تانک روکار یا توکار، دوش حمام، کابین دوش حمام، خشک کن و….
- هزینه خرید تأسیسات سرمایشی مانند کولر آبی، کولر گازی، داکت اسپلیت و … و همچنین تجهیزات مربوط به آنها مانند کانال گالوانیزه یا لوله کشی اسپلیتها از کندانسور تا پنل و…
- هزینه خرید تأسیسات گرمایشی مانند رادیاتور، پکیج، فن کوئل و هزینه خرید لوازم و تجهیزات موتورخانه مانند دیگ، مشعل، پمپ، لوله ها، اتصالات، فلکه ها و…
- هزینه خرید لوازم نصبی آشپزخانه مانند سینک، هود، گاز صفحه ای و…
- هزینه ساخت و نصب کابینت همراه یراق آلات و تجهیزات
- هزینه تجهیزات مورد نیاز آسانسور یا بالابر برای تعمیرات یا نصب و اجرا آن، مانند ریلها، اتصالات، کابین، موتور و…
- هزینه خرید درب ضد سرقت و هزینه خرید درب اتاقها و سرویسهای بهداشتی یا سایر فضاهای مرطوب
- هزینه خرید یراق آلات دربها مانند لولا، دستگیره، چشمی، مغزی جدید، هزینه ساخت تعداد بیشتر کلیدها و…
- هزینه خرید چهارچوب فلزی یا چوبی دربها
- هزینه خرید تجهیزات روشنایی مانند آویز، چراغ دیواری، لوستر، نور مخفی‌ها و…
- هزینه درب و پنجره های دو جداره
- هزینه خرید سنگ، سرامیک، موزائیک، کاشی، لمینیت، پارکت و … بعلاوه لوازم جانبی آنها مانند قرنیز
- هزینه خرید و اجرای کفپوشهای نوین مانند انواع اپوکسی از قبیل پلی اورتان
- هزینه خرید تجهیزات یا گیاهان محوطه
- هزینه خرید تجهیزات استخر و موتورخانه
- هزینه صبحانه، ناهار و شام نیروهای روزمزد
- هزینه حمل و نقل و یا پیک و راننده
- هزینه آب، برق و گاز محل پروژه در طول اجرای پروژه
- هزینه خرید لوازم بهداشتی برای نظافت نهایی پروژه
- هزینه خرید لوازم و مصالح جانبی مصرفی جزئی مانند گونی، نایلون، چسب، میخ، پیچ و…
- هزینه خرید تجهیزات ایمنی مانند کفش، دستکش و عینک کار و…
- هزینه‌های مربوط به امور اداری پروژه مانند تهیه فایل، زونکن، چاپ نقشه ها، اسکن یا کپی فاکتورها و رسیدها، پرینت و کپی گزارش کارهای روزانه و…
بدون دیدگاه