همه افراد در زندگی به تنوع نیاز دارند و از جمله کارهایی که باعث ایجاد تنوع میشود، بازسازی ساختمان است. بازسازی محل زندگی افراد می تواند انتخاب بهتری نسبت به تعویض و یا نوسازی آن باشد زیرا علاوه بر تنوع، موجب بالا رفتن ارزش ساختمان و افزایش استحکامات آن خواهد شد. بازسازی ساختمان به دلیل مقرون به صرفه بودن و زمان بر نبودن محبوبیت بسیاربالایی در بین مردم پیدا کرده است. بازسازی اصول تخصصی و مهمی دارد که حتما باید توسط کارشناسان این حوزه انجام شود و در این بین مهم ترین بخش بازسازی، طراحی آن می باشد. در انجام پروژه های مربوط به بازسازی و ترمیم بناها و ساختمان های قدیمی و آسیب دیده نکات حائز اهمیتی وجود دارند که در صورت عدم توجه به آن ها ممکن است نتیجه مطلوبی از اقدامات صورت گرفته حاصل نشود.
نکاتی که باید در بازسازی قسمت های مختلف ساختمان در نظر گرفت
-
انتخاب نوع پوشش دیوارهای ساختمان
در مرحله نوع پوشش دیوار ها بیشتر به طراحی دکوراسیون داخلی ساختمان اشاره میشود. پوستر سه بعدی، دیوار پوش، رنگ شیشه تزئینی، پنل های دکوراتیو، کاغذ دیواری و … گزینه هایی برای انتخاب هستند و شما میتوانید بهترین مورد را با توجه به سلیقه خود برای پوشش دیواره های ساختمان انتخاب کنید.
-
نحوه چیدمان
شما هر چقدر که برای بازسازی خانه خود هزینه کنید، این هزینه ها هنگامی ارزش پیدا خواهند کرد که با نحوه چیدمان و طراحی داخلی محل مورد نظر شما هماهنگ باشد. برای انجام گرفتن این کار شما باید از قبل طرح های گوناگون و سبک های مختلف را نسبت به فضای بنای خود سنجیده باشید.
-
رنگ دیوارها
رنگ کاری دیوار ها در بازسازی ساختمان بستگی به سلیقه شخصی شما دارد پس باید توجه داشته باشید که چه نوع یا سبک طراحی به سلیقه شما نزدیک است.
-
نوسازی کف ساختمان
در این مورد باید کفپوش مناسب خود را از بین کفپوش های متنوع موجود در بازار انتخاب کنیم و سپس آن را به بهترین نحو اجرا کنیم. کیفیت مصالح در زمینه نوسازی کف یک اصل محسوب شده و در صورت انتخاب کفپوش هایی با سطح کیفی بالا قطعا به دوام و طول عمر این بخش از محل زندگی یا کار خود کمک خواهید کرد.
-
بازسازی آشپزخانه
یکی از بخش های مهم هر ساختمان هنگام بازسازی آن، قطعا بازسازی آشپزخانه خواهد بود. آشپزخانه قلب خانه است و زنان ایرانی بیشتر وقت خود را در آشپزخانه می گذرانند، به همین دلیل آشپزخانه تاثیر بسیاری در زیبایی دکوراسیون محیط داخلی خانه میگذارد و نیاز به بازسازی داشته و این اقدام شامل: تعویض کابینت ها، استفاده کردن از کناف در سقف، کف سازی، تخریب یا تعمیر دیوار ها و… می باشد.
بیشتر بدانید: اصولی که برای بازسازی آشپزخانه باید بدانیم
اگر شما بخواهید بطور کامل همه لوازم و امکانات آشپزخانه را بازسازی کنید باید توجه داشته باشید که اینکار هزینه زیادی را برای شما در بر خواهد داشت. برای کاهش هزینه بازسازی آشپزخانه میتوان بجای تعویض کابینت ها، نمای آن را تغییر داد و فقط داخل آن را بازسازی کرد.
توجه داشته باشید که در تعویض کابینت ها دو نوع سبک سلیقه ای وجود دارد:
- سبک کلاسیک (پیشنهاد ما کابینت ممبران)
- سبک مدرن(پیشنهاد ما کابینت های گلاس)
-
بازسازی حمام و سرویس بهداشتی ساختمان
یکی از مهم ترین نکات ها در بازسازی ساختمان اولویت بندی در کارها است. برای بازسازی حمام و سرویس بهداشتی ساختمان خود باید اولویت بندی کنید. مهم ترین مراحلی که در فرایند بازسازی حمام و سرویس بهداشتی صورت میگیرد به ترتیب عبارتند از: عایق بندی دیوار و کف، تعمیر لوله کشی، رنگ دیوارها، تعویض سرامیک ها و شیرآلات، بازسازی تهویه هوا، طراحی قفسه و… می باشد.
-
بازسازی اتاق خواب
بازسازی اتاق خواب معمولا با توجه به علایق و سلیقه فردی که از آن اتاق استفاده میکند بستگی دارد .
در بازسازی کمددیواری های منازل قدیمی معولا از چارچوب های فلزی و دیوارکشی استفاده میشد و همین باعث اشغال فضای زیادی از اتاق خواب میشد ولی امروزه برای بازسازی از کمددیواری های MDF استفاده میشود که قطر کمتری دارند ولی در عین حال از مقاومت بالایی برخوردارند.
بیشتر بدانید: بازسازی ساختمان و نحوه انتخاب پوشش دیوار و کف
اهداف بازسازی ساختمان
-
بازسازی ساختمان جهت فروش
چند نکته مهم در بازسازی ساختمان با هدف فروش: ۱. در نظر گرفتن سلیقه و علایق مشتری ۲. توجه داشتن به مشاعات ساختمان ۳. اهمیت وجود آسانسور ۴. توجه به جزئیات ساختمان
به طور کلی تاثیر بازسازی ساختمان در قیمت فروش خصوصا در زمان رکود بسیار زیاد است. پس اگر ساختمان شما نوساز نیست و بازسازی نشده باشد ممکن است آن را با قیمت کمتری از شما خریداری کنند.
-
بازسازی ساختمان جهت زندگی
- در نظر گرفتن سلیقه ذی نفعان: اگر شما قصد دارید بعد از بازسازی ساختمان خود در آن ساکن باشید و زندگی کنید بهتر است نظر همه افرادی را که در آن ساختمان زندگی میکنند را جویا شوید زیرا اگر با ذائقه افراد ساختمان سازگار نباشد احتمال نارضایتی و تخریب بعد از بازسازی وجود دارد و این کار باعث بالا فتن هزینه های بازسازی میشود.
- اولویت بندی هزینه های بازسازی
- حفظ هماهنگی و تناسب ساختمان: برای بازسازی ساختمان با هدف زندگی کردن، با توجه به سلیقه ساکنین آن ساختمان، رنگ ها و نوع طرح ها معمولا باید در اکثر نقاط ساختمان یکنواخت باشد تا هارمونی ساختمان حفظ شود.
-
بازسازی ساختمان جهت اجاره
اگر قصد دارید بازسازی ساختمان را با هدف اجاره دادن آن فضا انجام دهید، به نکات زیر را توجه داشته باشید:
- صرفه جویی در بازسازی ساختمان
- اطلاع از بازار
- اولویت بندی
- امنیت ساختمان
- وجود انباری و پارکینگ
- نقاشی ساختمان
- افزایش هزینه اجاره
از اهداف دیگر بازسازی ساختمان میتوان به: بهتر شدن وضعیت ساخنمان های قدیمی، مستحکم سازی این ساختمان ها در برابر خطر اشاره کرد.
بیشتر بدانید: بازسازی خانه در غرب تهران با ابنیه سازان آدینه
جمع بندی
در فرایند بازسازی ساختمان توجه داشتن به نکات ذکر شده ضروری است زیرا بسیار مهم هستند. اینکه بازسازی ساختمان را شروع کنیم و با شرکت بازسازی ساختمان و پیمانکار قرارداد ببندیم و بعد ندانیم که چکاری باید انجام شود مثلا ندانیم که دیوار ها باید رنگ شوند یا اینکه کاغذدیواری شود، اینکار موجب طولانی شدن و حتی پر هزینه شدن بازسازی میشود. پس برای داشتن یک نتیجه کار عالی باید به نکات موجود در این زمینه توجه کافی داشته و با یک برنامه ریزی اصولی بازسازی ساختمان خود را شروع نمایید.
بدون دیدگاه