روش های مختلفی که برای بازسازی ساختمان های قدیمی وجود دارد، می تواند راه حل مناسبی برای رسیدگی به بنا های فرسوده، ایجاد تغییر و تنوع در فضای داخلی و نمای بیرونی ساختمان و استحکام بخشی بیشتر باشد. به عبارت دیگر با کمک انواع بازسازی ساختمان و روش های بکار گیری از آن ها، پیمانکار حقیقی یا حقوقی با برنامه ریزی اصولی به همراه تجهیزات و مصالح استاندارد و همچنین تجربه خود بخش های مختلف ساختمان های آسیب دیده و فرسوده مورد نظر را به بهترین روش ممکن ترمیم خواهد کرد.
بازسازی یا ترمیم ساختمان قدیمی
گفتیم که بازسازی و ترمیم بنا ها و ساختمان ها به پروسه ای گفته می شود که مسئول انجام آن (پیمانکار) با بکارگیری از روش های مختلف اقدام به اصلاح بخش هایی از سازه که در دراز مدت دچار نقص و آسیب شده اند، خواهد کرد.
مواردی همانند حفظ انرژی و جلوگیری از هدر رفت آن، زیبایی ظاهری ساختمان و تقویت بخش های آسیب دیده از عواملی هستند که مالکین را مجاب به انجام فرایند های بازسازی برای خانه و ساختمان خود خواهند کرد.
بهترین روش های بازسازی ساختمان
با توجه به اینکه ساختمان ها سرپناه امن افراد محسوب می شوند، نگهداری، جلوگیری از وارد شدن آسیب های مختلف و ترمیم آن ها امری ضروری خواهد بود؛ زیرا در صورتی که ساختمان شما با مشکلاتی همچون اختلال در سیستم لوله کشی، از بین رفتن دیوار ها و پوسیدگی و … مواجه شوند، دردسر های بسیاری را برای شما تا زمانی که اقدام به ترمیم و اصلاح آن ها نکنید، ایجاد خواهند کرد. به همین منظور باید از روش های بازسازی مختلف برای ترمیم ساختمان خود استفاده نموده تا بتوانید بهترین بهره وری را از آن داشته باشید.
بیشتر بخوانید: بازسازی ساختمان در تهران با قیمت مناسب
بازسازی علمی
از جمله روش هایی که انجام آن نیازمند تخصص و تجربه فراوان از سوی پیمانکار خواهد بود، روش بازسازی یا مرمت علمی ساختمان می باشد. این روش علاوه بر تخصص نیاز به برنامه ریزی کامل در ابتدای کار بوده و باید تمامی جوانب از جمله چگونگی انجام کار، ایمنی، مقدار مصالح مورد نیاز، مدت انجام کار و … در آن سنجیده و مورد بررسی قرار گرفته شود. بازسازی و ترمیم نمای بیرونی ساختمان، استحکام بخشی و تقویت دیوار های ترک ورده و آسیب دیده از جمله اقداناتی است که در این روش به آن ها پرداخته خواهد شد.
بازسازی حفاظتی
همان طور که از نام این نوع از بازسازی ساختمان پیداست، از آن بیشتر برای حفظ و ارتقای سطح مقاومت و استحکام بخش های آسیب پذیر به کار گرفته می شود. بازسازی حفاظتی از آنجایی که اساسی ترین نقش را در بحث ایمنی و استحکام بخشی سازه از بین انواع مختلف ترمیم ساختمان های قدیمی دارد، نیازمند دانش و تجربه فراوان از سوی شرکت ها و پیمانکاران پروژه خواهد بود.
بیشتر بخوانید: بهترین شرکت بازسازی ساختمان در غرب تهران
همچنین توجه به نوع و کیفیت مصالح مورد استفاده در طی انجام فعالیت بر روی پروژه نیز از نکات حائز اهمیت به شمار می رود و در برنامه ریزی قبل از انجام بازسازی باید این موارد و تجهیزات مورد نیاز از سوی شرکت پیمانکاری ذکر شود.
بازسازی آناستیلوز یا سبکی
این روش به دلیل شیوه و فرآیندی که دارد، عمدتا در ترمیم و بازسازی بنا های تاریخی مورد استفاده قرار می گیرد. در روش بازسازی سبکی یا آناستیلوز ساختار ظاهری بنا و ساختمان مورد نظر با جزئی ترین تغییرات یا حتی بدون تغییر خواهد ماند و فقط بخش هایی از سازه که دچار آسیب و خرابی شده اند با مصالح جدید جایگزین خواهند شد.
بازسازی یا احیای تکمیلی
بازسازی تکمیلی ساختمان را می توان کاربردی ترین روش برای احیای ساختمان های شهری دانست و اصول اولیه این نوع بازسازی این است که بنای فرسوده شده مورد نظر با کمترین تغییرات در ساختار ظاهری، مجدد ترمیم شده و قابل استفاده شود. شرکت های بازسازی و پیمتنکاران در صورتی که مهارت کافی را در جهت پیلده سازی این روش داشته باشند، قادر خواهند بود تا ساختمان هایی با بالاترین حد فرسودگی و آسیب دیدگی را احیا کرده و به شکل و ظاهر اولیه آن بازگردانند.
بیشتر بخوانید: آشنایی انواع بازسازی ساختمان در تهران
نتیجه گیری
پس از معرفی روش های برتر در زمینه بازسازی ساختمان های قدیمی و فرسوده، به این نتیجه پی می بریم که بهترین روش در ترمیم هر پروژه ساختمانی متناسب با شرایط آن تعیین خواهد شد.
مقدار بوجه، طرح و ایده مد نظر صاحب ساختمان، وسعت اصلاحات و احیای مورد نیاز سازه و … از سری عوامل تاثیر گذار در انتخاب شیوه بازسازی خواهد بود. این نکته را هم در نظر بگیرید که انتخاب شرکت بازسازی ساختمان و پیمانکار برای انجام پروژه نیز می تواند تاثیر زیادی در چگونگی انجام فرآیند بازسازی و مقدار هزینه مصرفی شما داشته باشد؛ به همین منظور باید در این زمینه حتما از افراد متخصص و دارای تجربه و مهارت بالا کمک بگیرید.
بدون دیدگاه