ساخت سازه سبک روی پشت بام

یکی از مواردی که امروزه جلب توجه افراد را به خود اختصاص داده است، محدودیت‌های فضای ساختمانی است؛ به همین دلیل افراد راه‌های متعددی را برای حل این چالش جستجو می‌کنند. یکی از ایده‌هایی که ممکن است در ذهن افراد طراحی شود، افزودن فضای اضافی به پشت بام مسکونی یا تجاری است. اما آیا این کار عملی و قابل اجرا است؟ آیا ممکن است به یک ساختمان موجود ، سازه جدید افزود؟ اجرای یک سازه سبک بر روی پشت بام به نظر ممکن می‌آید؛ اما حتماً باید این سازه با ویژگی‌های مناسبی طراحی شود تا مشکلاتی ایجاد نشود.

نحوه ساخت سازه سبک روی پشت بام

افزودن طبقه اضافی به بنای اصلی در بسیاری از حالات به صورت غیرمجاز ممنوع است، با این حال، استثنائاتی وجود دارد که این اقدام ممکن است مجاز باشد. این مجوز به نام (اضافه اشکوب)، توسط مصوبه هیئت عمومی دیوان عدالت اداری صادر شده است. بر اساس این مصوبه، یک شورای تشکیل شده از اعضای مختلف، از جمله نماینده شهرداری و شورای شهر، می تواند این مجوز را صادر کند. مواد ساختمانی استفاده شده برای این سازه بسیار حائز اهمیت است و انتخاب متریال مناسب نیاز به تحقیقات دقیق دارد. قبل از شروع به کار، مطالعه کتب مرتبط با طراحی اتصالات فولادی نیز به شما کمک خواهد کرد تا اطلاعات خود را در این زمینه بهبود بخشید.

همچنین در پروژه مرمت کاخ اصلی نیاوران نیز پشت بام این کاخ بزرگ نیز توسط مجموعه ابنیه سازان آدینه بازسازی شده است.

ویژگی های سازه سبک

برای اجرای اضافه سازه بر روی پشت بام با رعایت ویژگی‌های مشخص شده، ابتدا باید از اجزاء از پیش تولید شده و آماده در کارخانه استفاده کرد. فرآیند نصب نیز باید به صورت سریع و کارآمد انجام شود تا زمان و هزینه‌ی مورد نیاز کاهش یابد. همچنین، طراحی و متریال باید با نمای قدیمی و طرح معماری ساختمان اصلی هماهنگ باشد تا یکنواختی در ظاهر ساختمان حاصل شود. برای حفظ سبکی، از سازه‌های سبک با وزن اسکلت حداکثر ۲۵ کیلوگرم در هر متر مربع استفاده شود.

کیفیت بالای اتصالات به بتن نیز از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است؛ بنابراین، اتصالات باید با بتن ساختمان اصلی به خوبی هماهنگ شده و از کیفیت بالایی برخوردار باشند. همچنین، در طراحی سازه به استانداردهای جهانی مصرف انرژی توجه ویژه‌ای شود تا کارایی انرژی در ساخت و ساز به حداکثر برسد. استفاده از جایگزین‌های مناسب به گچ و سیمان نیز باعث کاهش آثار زیان‌آور ممکن می‌شود.

با توجه به اینکه در متن بالا به بتن و سیمان اشاره شده است

پیشتر در خصوص این دو مقاله هایی با عنوان بررسی تخصصی انواع بتن و سیمان چیست؟ کاربردها و انواع آن گردآوری شده است

سهولت اجرای تاسیسات برقی و مکانیکی نیز از جنبه‌های حیاتی در اضافه کردن سازه به پشت بام است. فراهم کردن فضاها و ساختارهای مناسب برای نصب تاسیسات این دو نوع از سیستم‌ها، امکان اجرای سریع و بدون مشکل را فراهم می‌کند. در پایان، برای حصول مجوز رسمی از شهرداری، اخذ مجوزهای لازم از شهرداری و سازمان‌های نظارتی مربوطه امری ضروری است. با رعایت این ویژگی‌ها، اجرای یک اضافه سازه با کیفیت و تطابق با استانداردها ممکن می‌شود.

مصالح مورد استفاده برای ساخت سازه

برای ساخت سازه، می‌توان از مصالح متنوع ساختمانی بهره برد، در ادامه هرکدام از این مصالح را با ویژگی‌ها و کاربردهای خاص خود در این پاراگراف به شما عزیزان و همراهان همیشگی مجموعه ابنیه سازان آدینه شرح می‌دهیم.

اولین نوع این مصالح آلومینیوم است که به عنوان یک فلز سبک، در ساخت پنجره‌ها، درها و نماهای خارجی به کار می‌رود و با ویژگی مقاومت در برابر زنگ زدگی شناخته می‌شود. فایبر گلاس به عنوان دومین مصالح این لیست است که یک ماده سبک با مقاومت در برابر خوردگی و حرارت است و در تولید کفپوش و سازه‌های سبک مورد استفاده قرار می‌گیرد.

پنل‌های گچی پیش‌ساخته نیز در رتبه سوم این لیست قرار دارد و به دلیل سرعت و سهولت نصب، در دیوارها و سقف‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرند. مواد L.S.F به عنوان چهارمین مصالح در این لیست نام برده می‌شود که مناسب برای اسکلت ساختمان‌ها و پوشش دیوارها هستند و از سبکی و مقاومت بالا برخوردارند. پروفیل چوب پلاست که پنچمین مصالح در این لیست است با ترکیبی از ویژگی‌های چوب و پلاستیک، مناسب برای پنجره‌ها و درها است.

آخرین مصالح نیز فایبر سمنت است که به عنوان یک ماده مقاوم در برابر حرارت و رطوبت، در پوشش نمای خارجی، تایل‌ها و محافل مورد استفاده قرار می‌گیرد. هر ماده باید با توجه به نیازهای سازه و خصوصیات مورد نظر انتخاب گردد و می‌توان از ترکیب مواد برای بهبود ویژگی‌های مختلف سازه استفاده نمود.

مراحل و نحوه ساخت سازه

افزودن طبقات به ساختمان یک فرآیند زمان‌بر و پراز اقدامات اداری است که ابتدا نیاز به گرفتن مجوز از شهرداری دارد. مراحل ابتدایی این فرآیند با ارسال درخواست توسط مالک به شهرداری آغاز می‌شود. درخواست سپس به شهرداری ارسال و سپس به سازمان نظام مهندسی منتقل می‌شود.

در این مرحله، مهندسان ارزیابی از ویژگی‌های ملک، اعم از عرض کوچه و سایر جنبه‌های مرتبط، به بازدید می‌پردازند و قابلیت ساختمان برای افزایش طبقات جدید به ارزیابی تخصصی تحت مسئولیت آن‌ها می‌گردد. همچنین، نقشه‌های ساختمان مورد بررسی قرار می‌گیرد. پس از این مرحله، پرداخت عوارض مرتبط با شهرداری برای ادامه مراحل اداری الزامی است.

با انجام بازرسی موثر از ساختمان و تایید مقاومت سازه‌ای، درخواست افزایش طبقات به تایید نهایی می‌رسد. این فرآیند نشان‌دهنده پیچیدگی و مسیر دقیقی است که برای ایجاد تغییرات اساسی در ساختمان باید طی گردد.

تقویت ساختمان به منظور ساخت سازه

مقاوم‌سازی ساختمان، یکی از موارد حیاتی است که پیش از هر تغییری در ساختمان، باید به آن توجه شود. این اقدام در مهندسی عمران به معنای افزایش مقاومت سازه در برابر نیروهای وارده می‌باشد. بر خلاف اعتقاد عموم، این فعالیت تنها به ساختمان‌های قدیمی محدود نمی‌شود؛ بلکه به دلیل مسائل اجرایی، نیاز به افزایش طبقات، به‌روزنبودن آیین‌نامه‌ها و مسائل مشابه نیز ممکن است انجام شود.

یکی از روش‌های مقاوم‌سازی ساختمان به منظور افزایش طبقات یا تغییر کاربری، استفاده از الیاف FRP (فیبر تقویت‌شده با پلیمر) است. این الیاف علاوه بر اقتصادی بودن، وزن سبکی نیز دارند. وزن کم این الیاف باعث می‌شود که با افزایش طبقات، وزن ساختمان افزایش نیابد. همچنین، استفاده از این سازه باعث اصلاح ضعف‌های سازه می‌شود که برای افزایش طبقات و افزایش ظرفیت بارگذاری بسیار مؤثر است.

برای افزایش طبقات می‌توان از سازه LSF (Light Steel Frame) نیز استفاده کرد که دارای مزایایی از جمله وزن کم، روش اتصال مطمئن‌تر، کاهش عملیات ساختمانی و … می‌باشد. این روش‌ها با ترکیب تکنولوژی مدرن و مواد مقاوم، جهت بهبود ساختمان‌ها به کار می‌روند.

سبک سازی ساختمان

برای افزایش تعداد طبقات ساختمان، استفاده از مصالح سبک امر ضروری است. به کارگیری مصالح سنتی منجر به افزایش وزن ساختمان می‌شود که این مسئله، یکی از معایب آن در مواجهه با زلزله را به وجود می‌آورد. امروزه، با پیشرفت تکنولوژی و معرفی مصالح نوین، جهت افزایش مقاومت ساختمان، از روش‌های سبک‌سازی استفاده می‌شود. این اقدام، علاوه بر کاهش وزن، به کاهش هزینه و افزایش بهره‌وری انرژی نیز کمک می‌کند.

روش های سبک سازی ساختمان

• سبک‌سازی سقف

در این روش، از مصالح سبک به عنوان جایگزین برای مصالح سنتی در ساخت سقف استفاده می‌شود. این ممکن است شامل استفاده از پنل‌های ساخته شده از مواد سبک مانند فوم یا مصالح کم وزن دیگر باشد.

• استفاده از بتن سبک

بتن سبک یکی از مصالح مهم در سبک‌سازی ساختمان است. این نوع بتن با افزودن مواد سبک‌تر مانند خاکستر سیلیسی یا میکروسفر استخراج شده از سبوس پوزولانی تهیه می‌شود. این بتن، علاوه بر کاهش وزن، مقاومت زلزله و عایق‌سازی بهتری نیز دارد.

• سبک‌سازی دیوار

برای سبک‌سازی دیوارها از مصالح سبک مانند پنل‌های ساختاری بازوهای فلزی یا مصالح کم وزن مورد استفاده قرار می‌گیرد. این دیوارها می‌توانند از مصالحی نظیر پنل‌های ساختاری چهارپوستی فلزی یا بلوک‌های سبک تشکیل شوند.

استفاده از این روش‌ها به ساختمان‌ها کمک می‌کند تا وزن خود را کاهش داده و در عین حال به نقاط قوتی مانند مقاومت زلزله و کاهش مصرف انرژی دست یابند.

قیمت ساخت سازه سبک روی پشت بام

عوامل متعددی بر هزینه‌های افزایش تعداد طبقات ساختمان تأثیر می‌گذارند. این هزینه‌ها شامل اخذ مجوز، تهیه مصالح، هزینه‌های ساخت و ساز، و دیگر موارد مربوطه هستند. نوع روش مقاوم‌سازی نیز در تعیین هزینه‌های ساخت سازه سبک، به ویژه در قسمت پشت بام، تأثیرگذار است.

جمع بندی نهایی

در نتیجه، ساخت سازه‌های سبک روی پشت بام نه تنها به افزایش تعداد طبقات ساختمان کمک می‌کند بلکه باعث کاهش وزن سازه، افزایش مقاومت در برابر زلزله، صرفه جویی در مصرف انرژی، و بهبود عملکرد محیطی می‌شود. این روش با استفاده از مصالح سبک مانند بتن سبک و ساختارهای فلزی سبک، به عنوان یک الگوی موثر در ساختمان‌های پایدار و هوشمند در مقابل چالش‌های مدرن مطرح می‌شود. با توجه به اهمیت مدیریت هزینه‌ها و اخذ مجوزهای لازم، ساخت سازه سبک روی پشت بام به عنوان یک راهکار نوین و پویا در صنعت ساخت و ساز ظاهر می‌شود.